売地 徳島市 南佐古六番町 (蔵本駅) 住宅用地
| 価格 | 2,811万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 蔵本駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 佐古六番町 停歩5分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市南佐古六番町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 224.49㎡ | 坪数 | 67.90坪 | 坪単価 | 41.40万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 売物件が出にくい佐古小学校近辺で、小学校まで徒歩５分圏の好立地です。
アピールポイント
徳島市中心部で根強い人気の佐古エリアにあって、佐古小学校や保育園のすぐそば、周辺は複数の病院、国道１９２号線に出ればたくさんの店舗と、充実した環境に位置しています。また、本物件周辺は閑静な住宅街でありながら居住者人口が多く、安心・安全な地域でもあります。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 蔵本駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 佐古六番町 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市南佐古六番町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,811万円 | 坪単価 | 41.40万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 区画整理地内 整形地 | ||
| 備考 |
現況は月極駐車場です。駐車場契約者様の移動期間を設けるため、お引き渡しまで２～３ヶ月の猶予を頂きます。／ 地面アスファルトと古い塀を撤去して お引き渡し予定ですが、現況のままでのお引き渡しの場合、価格から１００万円値引きできます。 |
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| 土地面積 | 公簿 224.49㎡ | 坪数 | 67.90坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 西4.3m 公道 接面12.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6984411613 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/07 | 次回更新予定日 | 2025/01/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えきまえ土地(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩3分
【バス】バスターミナル 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市一番町３丁目２８番地
- TEL：
- 088-623-2300
- FAX：
- 088-625-0077
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１３）第６５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
