売マンション 朝日プラザ中央通 3階
| 価格 | 330万円 | 管理費 | 9,800円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 富田小学校前 停歩2分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市かちどき橋３丁目 | ||||
| 築年月 | 1990年9月(築34年2ヶ月) | 使用部分面積 | 内法 18.93㎡ | 土地面積 | 317.36㎡ |
| 階建 / 階 | 4階建/3階 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 徳島市の中心部に位置し、富田小学校のすぐ近く、繁華街も徒歩で行ける、中央通りの分譲マンションです。只今、月額３．３万円で賃貸中。表面利回り９．９％の収益物件です。
アピールポイント
平成２年築のＲＣ（鉄筋コンクリート）造マンションの１室です。家賃収入にご興味があるお客様にお薦めです。また、好環境の不動産物件で、同マンションで他に販売中のお部屋はございません。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 富田小学校前 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市かちどき橋３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 330万円 | 管理費 | 9,800円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 2,700円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 朝日プラザ中央通 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック エレベーター 給湯 エアコン ＣＡＴＶ | ||
| 特記事項 | 南向き オール電化 前面棟無 管理人巡回 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回 １２％は表面利回り（賃料収入による計算）です。現在、賃貸借契約で入居中の方が住まわれているオーナーチェンジ物件（収益物件）であるため、お部屋の内見はできません。 |
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| 使用部分面積 | 内法 18.93㎡ | 土地面積 | 317.36㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 4階建/3階 |
| 築年月 | 1990年9月(築34年2ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6983265309 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/22 | 次回更新予定日 | 2024/11/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えきまえ土地(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩3分
【バス】バスターミナル 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市一番町３丁目２８番地
- TEL：
- 088-623-2300
- FAX：
- 088-625-0077
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１３）第６５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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