売戸建住宅 徳島市 北田宮４丁目 (佐古駅) 2階建 5SLDK
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 5SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 佐古駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 城北高校前 停歩5分 |
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| 所在地 | 徳島県徳島市北田宮４丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年1月(築30年11ヶ月) | 建物面積 | 164.24㎡ | 土地面積 | 公簿 224.18㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 天井高２.５ｍ以上 バス１坪以上 ３面採光 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ６７．８坪の角地ですので３方向からの陽当たりと風通しが得られます。建物は２階３部屋の５ＳＬＤＫ＋屋根裏。天井高も高く、ゆったり快適な空間です。
アピールポイント
角地の陽当たり良好な邸宅です。物件の近辺は、高校だけで４校集まる文教区です。また、近くの田宮街道はスターバックスやヤマダ電機などたくさんの店舗で賑わう通りです。当物件はＪＲ佐古駅やバス停も近く、交通のアクセスも便利。さらに、スーパーセブンやコミセン（市役所の出張所）もすぐそばの充実した立地です。住宅は平成６年築のしっかりとした注文住宅です。こまめにリフォーム工事もされておりますので、屋根瓦や外壁もきれいです。駐車場はカーポート付ですが、庭部分を駐車場用に広げれば３台駐車可能。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 佐古駅 徒歩19分 [バス利用可] バス 城北高校前 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市北田宮４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル 浄化槽 シャワー付洗面化粧台 出窓 室内物干し 上水道 プロパンガス 電気 側溝 エアコン 庭 ウッドデッキ 照明器具 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 頂ける方に限ります）。／ 現状のままでのお引渡しです。建物内の荷物は売主様側で撤去します。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 北田宮４丁目 売戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（和 6･6 洋 10･8.5･6） | 建物面積 | 164.24㎡ |
| 土地面積 | 公簿 224.18㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1994年1月(築30年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 北4.3m 公道 接面15.0m 西3.7m 公道 接面19.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983115946 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/02 | 次回更新予定日 | 2024/11/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えきまえ土地(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩3分
【バス】バスターミナル 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市一番町３丁目２８番地
- TEL：
- 088-623-2300
- FAX：
- 088-625-0077
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１３）第６５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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