貸店舗・事務所(一括) 徳島市 東大工町１丁目 (徳島駅) の貸店舗・事務所(一括)
| 賃料 | 52万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 300.00万円/なし | 礼金 | 52.00万円 | ||
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 徳島駅 徒歩9分 [バス利用可] バス ロープウェイ前 停歩20ｍ |
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| 所在地 | 徳島県徳島市東大工町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2007年9月(築17年2ヶ月) | 使用部分面積 | 138.96㎡ | 坪数
/坪 単価 |
42.03坪／1.2371万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 通行量の多い国道４３８号線沿いの１棟貸物件です。周辺は阿波銀行本店営業部や阿波踊り会館等、様々な施設が集まり、繁華街も近く、商売にはもってこいの立地です。
アピールポイント
西新町再開発でますます注目される立地です。ＪＲ徳島駅からも近く、各方面へのアクセスも便利。敷地内に駐車スペースがあり、店舗としての利用も可能。さらに、約１０．２５坪のシャッター付き倉庫もございます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ徳島線 / 徳島駅 徒歩9分 [バス利用可] バス ロープウェイ前 停歩20ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 徳島県徳島市東大工町１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一括) | ||
| 賃料 | 52万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 300.00万円/なし | 礼金 | 52.00万円 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.2371万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 駐車場２台分 駐車場３台分以上 24時間セキュリティー 国道沿いに面する | ||
| 設備 | 男女別トイレ オープンキッチン エアコン２台以上 収納スペース 防犯用ガラス 給湯 エアコン 暖房 冷房 トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 備考 |
賃貸保証等：利用可 初回契約料として賃料１ヶ月分の保証会社加入金、１年毎に保証契約更新料として１万円が必要となります。 での使用も可能ですが、原状回復義務がございます（事務所の仕様に戻す）。／ 飲食店については応相談（喫茶・カフェなどの油を殆ど使わない業種）。／ 貸主と仲介業者の判断により賃貸保証会社への加入が義務付けられます。加入する場合、敷金等を減額します。 |
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| 使用部分面積 | 138.96㎡ | 坪数 | 42.03坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 246.02㎡ | 築年月 | 2007年9月(築17年2ヶ月) |
| 建階/ 階 | 2階建 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き4台 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | 西20.0m 公道 接面9.5m |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6982553445 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/16 | 次回更新予定日 | 2024/10/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
えきまえ土地(有)
- 交通：
- ＪＲ徳島線／徳島 徒歩3分
【バス】バスターミナル 停歩2分 - 住所：
- 徳島県徳島市一番町３丁目２８番地
- TEL：
- 088-623-2300
- FAX：
- 088-625-0077
- 所属団体など：
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 徳島県知事免許（１３）第６５４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
